Антимонопольным органом Ямала разрешен спор между жителями и Администрацией города Лабытнаги
14 июня 2011, 16:03
В Ямало-Ненецкое УФАС России поступили тринадцать заявлений граждан города Лабытнанги на действия Администрации МО г.Лабытнанги. Граждане просили разобраться в ситуации с необоснованным, по их мнению, проведением конкурса по выбору управляющей компании (далее - УК) для управления общим имуществом в многоквартирном доме (далее – МКД).
Граждане указали, что способ управления в многоквартирном доме собственниками жилых помещений, в которых они проживают, в установленный законом срок не выбран, общее собрание собственников помещений органом местного самоуправления, то есть Администрацией МО г.Лабытнанги, не проводилось.
Специалистами антимонопольного органа по данному вопросу проверялось наличие признаков нарушения антимонопольного законодательства в действиях органа местного самоуправления.
На основании части 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании, если до окончания срока действия договора управления МКД, заключенного по результатам открытого конкурса не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Для решения вопроса о выборе способа управления, домом, если такое решение ранее не было принято, орган местного самоуправления на основании части 6 статьи 161 ЖК РФ не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора управления МКД с УК, до начала проведения открытых конкурсов по отбору УК, созывает собрание собственников помещений в этом доме.
Таким образом, для выяснения вопроса о реализации собственниками жилья своего права выбора, управления, выбора УК и решения иных организационных задач орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений в МКД, по итогам которого орган местного самоуправления, принимает решение о необходимости проведения соответствующих открытых конкурсов.
Информация о необходимости реализации права выбора способа управления МКД, Администрацией МО г. Лабытнанги была доведена до граждан – жителей МО г. Лабытнанги по средствам размещения объявлений в газете «Вестник Заполярья» и на официальном сайте Администрации МО г.Лабытнанги (раздел «Объявления»).
Следовательно, орган местного самоуправления – Администрация МО г.Лабытнанги, при условии, что заявители не реализовали своего права на выбор способа управления МКД, действовала в рамках действующего законодательства и объявила о проведении конкурса по выбору УК для управления общим имуществом в многоквартирном доме МКД.
На основании данного факта специалисты Ямало-Ненецкого УФАС России в действиях Администрации МО г. Лабытнанги не усмотрели признаки нарушения антимонопольного законодательства при объявлении о проведении конкурса по выбору управляющей компании для управления общим имуществом в многоквартирном доме. Также, к заявлениям не были приложены документы, свидетельствующие о фактах нарушения антимонопольного законодательства. Дело в отношении Администрации МО г.Лабытнанги решено не возбуждать, ввиду отсутствия в действиях последней признаков нарушения антимонопольного законодательства.
Граждане указали, что способ управления в многоквартирном доме собственниками жилых помещений, в которых они проживают, в установленный законом срок не выбран, общее собрание собственников помещений органом местного самоуправления, то есть Администрацией МО г.Лабытнанги, не проводилось.
Специалистами антимонопольного органа по данному вопросу проверялось наличие признаков нарушения антимонопольного законодательства в действиях органа местного самоуправления.
На основании части 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании, если до окончания срока действия договора управления МКД, заключенного по результатам открытого конкурса не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.
Для решения вопроса о выборе способа управления, домом, если такое решение ранее не было принято, орган местного самоуправления на основании части 6 статьи 161 ЖК РФ не позднее чем за месяц до окончания срока действия договора управления МКД с УК, до начала проведения открытых конкурсов по отбору УК, созывает собрание собственников помещений в этом доме.
Таким образом, для выяснения вопроса о реализации собственниками жилья своего права выбора, управления, выбора УК и решения иных организационных задач орган местного самоуправления обязан созвать собрание собственников помещений в МКД, по итогам которого орган местного самоуправления, принимает решение о необходимости проведения соответствующих открытых конкурсов.
Информация о необходимости реализации права выбора способа управления МКД, Администрацией МО г. Лабытнанги была доведена до граждан – жителей МО г. Лабытнанги по средствам размещения объявлений в газете «Вестник Заполярья» и на официальном сайте Администрации МО г.Лабытнанги (раздел «Объявления»).
Следовательно, орган местного самоуправления – Администрация МО г.Лабытнанги, при условии, что заявители не реализовали своего права на выбор способа управления МКД, действовала в рамках действующего законодательства и объявила о проведении конкурса по выбору УК для управления общим имуществом в многоквартирном доме МКД.
На основании данного факта специалисты Ямало-Ненецкого УФАС России в действиях Администрации МО г. Лабытнанги не усмотрели признаки нарушения антимонопольного законодательства при объявлении о проведении конкурса по выбору управляющей компании для управления общим имуществом в многоквартирном доме. Также, к заявлениям не были приложены документы, свидетельствующие о фактах нарушения антимонопольного законодательства. Дело в отношении Администрации МО г.Лабытнанги решено не возбуждать, ввиду отсутствия в действиях последней признаков нарушения антимонопольного законодательства.
Поделиться в: